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Référence : GVVCO170013889
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Exclusivité
149 000 €
Local commercial de 72 m² – Emplacement idéal au cœur d’Étampe
Description de l'offre
Situé en plein centre-ville d’Étampes, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings, ce local commercial de 72 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle ou commerciale. Ce bien, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, dispose d’un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et d’une bonne visibilité depuis la rue, idéale pour capter une clientèle de passage. Description du bien Une boutique principale spacieuse et lumineuse, pouvant accueillir un espace de vente ou de réception, Une réserve fonctionnelle pour le stockage ou l’archivage, Un bureau indépendant, parfait pour un espace de travail au calme, Un WC avec lave-mains. L’ensemble est en bon état général et prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Les volumes et la distribution des pièces permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Atouts Local offrant une belle luminosité, Accès de plain-pied avec vitrine sur rue, Quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du centre historique, Facilité de stationnement à proximité, Idéal pour une activité de service, boutique, cabinet libéral, agence ou showroom. Informations complémentaires Surface totale : 72 m² Quote-part du budget prévisionnel annuel 222.40 euros Chauffage et charges selon usage. Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez 3.5.7 IMMO au 01 64 58 67 70. Découvrez la visite virtuelle ici : https://tour.previsite.com/5C36AFAF-7C17-44C9-01C5-3214D4C2863B
Descriptif du bien
- Type de transac : Local professionnel
- Code postal : 91150
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Superficie (m²) : 72
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Quartier : Centre Ville
- Prix de vente honoraires inclus : 149 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Étampes (91150)
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3.5.7 Immo
Étampes (91150)
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