Description de l'offre

Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Pithiviers, cette spacieuse maison familiale de 151 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéalement placée, elle se trouve à 25 minutes en voiture d'Étampes (RER C) et à 10 minutes en voiture de Malesherbes (RER D), facilitant les déplacements vers la région parisienne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un grenier, un WC ainsi qu'un cabinet de toilettes. Le sous-sol comprend une cave, un espace buanderie et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une aire de stationnement et d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Les commodités sont facilement accessibles : piscine municipale à 7 minutes à pied, collège à 4 minutes à pied, écoles maternelles et primaires à environ 20 minutes à pied. La ville dispose d'établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses zones commerciales, grandes enseignes et d'un centre hospitalier. Loyer : 935 € charges comprises - Loyer hors charges : 900 € - Provision pour charges : 35 €/mois avec régularisation annuelle - Honoraires locataire : 935 € TTC, dont 453 € pour l'état des lieux Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure, tout en restant proche des services et des axes de transport. Contactez 3.5.7 IMMO pour une visite !