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Référence : GVVMA170013910
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À vendre : Ensemble immobilier avec maison, dépendance et garages
Description de l'offre
Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités – Proche Angerville
Lien de la visite virtuelle : Visite virtuelle du bien
À quelques minutes d'Angerville, au cœur d'un village paisible baigné de verdure, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux. Idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant allier vie et activité, ou tout acquéreur à la recherche d'un bien évolutif.
La maison d'habitation
Élevée sur cave, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
Séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour recevoir
Salle d'eau et WC indépendant
Vaste chambre d'environ 25 m² avec placards, vue sur jardin et possibilité de créer une salle d'eau privative grâce à une pièce attenante
Étage :
Trois chambres supplémentaires
WC
Pièce à aménager et grenier aménageable : un potentiel remarquable pour créer chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale ou espace détente
Les dépendances
Un atout majeur de ce bien :
Grand garage avec deux portes (dont une motorisée)
Deux garages supplémentaires à portes manuelles
Espaces de stockage généreux
Cave
Un bien rare sur le secteur
Que vous souhaitiez agrandir, aménager ou développer une activité, cet ensemble offre des possibilités multiples dans un environnement préservé.
Une visite s'impose ! Contactez votre agence 3.5.7 IMMO pour organiser votre découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91670
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 131 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 3
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1930
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 213 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 161 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 773 € et 2 399 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Angerville (91670)
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3.5.7 Immo
Étampes (91150)
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