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- ANGERVILLE - Proche gare et centre ville - Immeuble de rapport de 4 logements
Référence : GEVIM120013787
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263 000 €
ANGERVILLE - Proche gare et centre ville - Immeuble de rapport de 4 logements
Description de l'offre
ANGERVILLE, à 2 mn à pied de la gare TER et 5 mn à pied du centre ville, notre agence vous propose d'acquérir cet immeuble de 233m² habitables composé de 4 appartements et 4 garages. Au rez-de-chaussée : un appartement de 4 pièces avec jardin privatif, un appartement de 2 pièces avec une cour privative et un autre F2 de plain-pied. Au premier étage : un appartement de 3 pièces.Revenu locatif brut de 2195.55 € hors charges. Cet immeuble de rapport présente un chauffage collectif au fioul, ce qui est le fait générateur du DPE. Le gros oeuvre général est en bon état. Chaque logement a son garage propre. Tous les logements sont loués et les locataires sont à jour de leurs loyers. Un bon projet d'investissement locatif. Contactez 3.5.7 IMMO pour une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 91670
- Surface habitable (m²) : 233 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 233 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 4
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 263 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 952 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 760 € et 15 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Angerville (91670)
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3.5.7 Immo
Étampes (91150)
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