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Référence : 3VPR10013996
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Propriété de caractère – Volumes d’exception & piscine chauffée
Description de l'offre
Élégante propriété de caractère avec volumes d’exception et piscine chauffée. À proximité d’Étampes, à 1h10 de Paris, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme au gros oeuvre en parfait état de 225 m² habitables séduit par son atmosphère raffinée et ses volumes spectaculaires, parfaitement adaptés à un art de vivre contemporain. Dès l’entrée, la pièce de réception de 75 m², sublimée par sa cheminée en laiton impose son caractère : un espace de vie ouvert, baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La cuisine aménagée prolonge cet esprit convivial et fonctionnel. La maison offre 2 espaces de nuit différenciés, d'un coté une vaste chambre parentale avec dressings et son salon en mezzanine pour plus de 65m² au sol. Et d'autre part un espace avec deux chambres et leurs dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC Un studio indépendant de 25m² en parfait état avec sa pièce de vie, sa cuisine équipée et sa salle d'eau avec WC permet d'acceuillir amis et famille en toute intimité. Un vestibule de 25m², une chaufferie, une cave et un atelier offrent de nombreuses possibilités dans cet ensemble paisible et harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 515 m² constitue un véritable cocon de verdure, à l’abri des regards avec en son sein une piscine chauffée de 12x5 m entourée de sa terrasse invitant à des moments privilégiés, entre détente et réceptions en toute intimité. Stationnement sur la propriété. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du style et une qualité de vie privilégiée. Contactez 3.5.7 IMMO pour organiser une visite privée.
Descriptif du bien
- Code postal : 91670
- Surface habitable (m²) : 225 m²
- surface terrain : 1 855 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 225 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 5
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 546 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 097 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Angerville (91670)
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3.5.7 Immo
Étampes (91150)
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