Calculette
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250 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER A BAULNE
Description de l'offre
Située au cœur du très recherché hameau de Boigny, cette charmante maison ancienne d’environ 75 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec soin et beaucoup de goût, alliant le cachet de l’ancien au confort actuel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. À l’étage, un couloir dessert deux agréables chambres, un dressing fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les combles, déjà isolés, représentent un vaste espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, une grange indépendante d’environ 50 m² vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement : atelier, dépendance, espace de stockage, bureau ou futur logement selon vos projets. Le terrain, entièrement clos de murs, garantit intimité et sécurité. Vous pourrez également y stationner plusieurs véhicules aisément. Ce bien plein de charme et de potentiel conviendra aussi bien à une famille en quête d’un cadre de vie agréable qu’à un investisseur recherchant une opportunité de qualité dans un secteur prisé. Une maison chaleureuse, rénovée avec goût, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant 3.5.7 Immo.
Descriptif du bien
- Code postal : 91590
- Surface habitable (m²) : 72,74 m²
- surface terrain : 273 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72,74 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Sur Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1950
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Baulne (91590)
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3.5.7 Immo
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