Description de l'offre

Dans un environnement privilégié, au cœur de la commune de Boissy-le-Sec, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 421 m² offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Situé dans un secteur particulièrement calme, ce terrain plat bénéficie d’une agréable vue sur la vallée de la Renarde et séduira les amateurs de sérénité à la recherche d’un environnement préservé. L’absence de nuisances et l’atmosphère champêtre des lieux en font un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain dispose d’une façade d’environ 13,50 mètres et offre de nombreuses possibilités grâce à une emprise au sol autorisée de 210 m². La réglementation permet une construction jusqu’à 13 mètres au faîtage et 7 mètres à l’égout du toit, avec la possibilité de réaliser un projet en R+2+C. La surface de plancher maximale autorisée est de 630 m². Déjà viabilisé, le terrain est raccordé à l’électricité, à l’eau, au tout-à-l’égout ainsi qu’aux réseaux télécom, vous permettant d’envisager rapidement le démarrage de votre projet. Boissy-le-Sec bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes d’Étampes et de ses nombreuses commodités. La gare RER C et TER d’Étampes permet de rejoindre Paris facilement, tandis que les axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services sont rapidement accessibles tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié. À découvrir sans tarder avec 3.5.7 IMMO !